Страхование рисков. Важные изменения в 2015-2016 годах

Нужно любить себя и своё дело. Риск как понятие

Начиная своё дело, человек должен уметь просчитывать риски, связанные с его построением. Можно обратиться к профессионалам за помощью, чтоб они смогли просчитать все "за" и "против". Но лучше всего застраховать свой бизнес от возможных потерь. К тому же это послужит и тому, что лица, которые вместе с вами примут участие в принятии основного "да" или "нет" будут подходить к своему решению с высочайшей ответственностью.

Небольшую трудность использовать момент по страхованию, когда идёт освоение новой продукции, внедрение инновационных технологий. В этом случае страховые компании не располагают достаточной информацией для проверки и проведения расчётов. По договору страхования вам выплатят компенсацию в следующих случаях: удар молнии, пожар, взрыв, стихийные бедствия, действия каких-либо лиц, которые нарушат закон. Это, что касается производства. Особо необходимо обращать внимание, когда будет заключать со страховой компанией договор на следующие пункты: полный перечень статей по затратам по максимуму, который они должны компенсировать, а также алгоритм детальный по их определению. Для того, чтобы выяснить предел ответственности компании - проводится экспертиза. Также обращайте внимание на тот момент, если предприятие или компания работает по франшизе. Она может определяться как в днях, так и процентах от максимальной суммы для выплат. Какое страхование является превалирующим? Первым делом оно затрагивает все категории строительных работ, а также дорогостоящее оборудование от поломок, не выполнение по договорным обязательствам. Рынок меняется. Возникают и другие риски, давайте поговорим об этом подробнее.

Например, при покупке жилья по ипотечному кредиту, недвижимость ваша является предметов залога и согласно законодательству РФ, оно должно быть застраховано. В большинстве случаев цена страховки может варьироваться, так как она зависит от сроков ипотеки. В первую очередь при взятии ипотеки страхуют следующее: недвижимость, которая является залогом. Всегда стоит помнить о том, что есть такие факторы, как затопления, пожар, прочие стихийные бедствия, что является большой угрозой, как для вас, потому что заберёт дом и деньги кредитора. На втором месте находится страхование жизни и трудоспособности, если вдруг что-то с вами случится, а вы вовремя провели процедуру страхования, то ущерб банку будет возмещён, и вы при жилплощади останетесь. И третье место в этом марафоне мы отдаём такому понятию, как страхование титула. Если случится так, что не по своей воле, перестанете быть собственником, то и здесь вам на помощь придут страховые агенты. Стоимость всей процедуры такова: цена для каждого заёмщика разная, но обычно, она не выше 0.5 процентов о суммы взятой ипотеки.

Вот уже почти два года работает закон об обязательном страховании при долевом строительстве, так как он хорошо регламентирует обязательства застройщика по срокам ввода в эксплуатацию и передачи жилья участнику данного строительства. Если вы решили приобретать квартиру самостоятельно, без помощи профессионалов, то при подписании договора вам необходимо проверить наличие всех предусмотренных по закону документов с разрешения у застройщика и потребовать договор страхования.

Три вида страхования ответственности застройщика перед дольщиками:

  • Поручительство банка - его особенность в том, что банк несет ответственность перед всеми дольщиками, если застройщик не исполнил свое обязательство по одному договору, то требования к поручителю имеют право предъявить все участника долевого строительства, поскольку объект долевого строительства является неотъемлемой частью всего дома. А наши тюменские застройщики, как правило, строят одновременно несколько домов. Крупные из них ведут строительство сразу нескольких жилых комплексов одновременно. Вот и получается, что финансовые возможности банка как поручителя весьма ограничены для покрытия убытков.
  • Следующий вид страхования - членство в обществе взаимного страхования застройщиков. Каждый застройщик, вступая в ОВСЗ, обязан оплатить членский взнос в данный момент он составляет 1 млн рублей. На наш взгляд, это достаточно большая сумма, которая должна быть внесена единовременно на начальном этапе строительства и многим небольшим застройщикам не по силам.
  • Страхование в обычной страховой компании, это способ страхования, который применили большинство наших строительных компаний. Застройщики на деле столкнулись с тем, что страховые организации должны содержаться в перечне, опубликованном Центральным банком России. Главное требование - у компании должен быть 1 млрд собственных средств, в том числе иметь уставный капитал в размере не менее чем 120 миллионов рублей. 1 октября только две страховые компании смогли осуществлять данный вид страхования, соответственно у застройщиков остановились продажи из-за таких проблем со страховкой. В данный момент ситуация на первичном рынке недвижимости пришла в норму и все застройщики, с которыми наша компания сотрудничает, в обязательном порядке, при сдаче договоров долевого участия в органы государственной регистрации, страхуются в соответствии с Федеральным Законом.

Форс-мажор и другие обстоятельства

Есть такое понятие, как форс-мажорные обстоятельства, которые влияют на исполнение и сроки договоров. Здесь страховая компания может выплатить сумму в течение тридцати дней. Есть такое понятие, как риски гражданской ответственности, они напрямую связаны с законными претензиями лиц физических и юридических. Но это связано с причинением вреда, связанным с повышенным источником опасности. В любом случае, если вы вкладываете в дело, разработки или по работе связаны с рисками, то лучше застраховать свою жизнь и здоровье. Порядок признания страхового случая регулируется правилами страхования конкретной компании. После введения требования об обязательном страховании, вступлении в ОВСЗ либо получения банковской гарантии многие эксперты прогнозировали рост цен на квартиры. Ведь вполне закономерно, что застройщики «закладывают» свои риски и издержки в стоимость возводимого жилья. Однако ощутимого скачка цен не произошло. Цены стабильно росли с учетом общей инфляции.

Окажем квалифицированную помощь

Если у вас еще остались вопросы - вы всегда можете позвонить к нам в офис для консультации.
Это абсолютно бесплатно... Честно, бесплатно.