Новейшие планировки. Квартирный вопрос в разрезе

Как всё начиналось

Во времена Советского Союза дефицит жилья был большой проблемой для страны. Строили мало, стандартно, не балуя граждан особенным разнообразием. Планировки не радовали глаз, но спрос превышал предложение и уровень по реализации квартир не снижался, так как люди не знали, что такое дизайнерское решение, креативное планирование. После смены власти в Союзе и прихода западных веяний, владельцы квартир стали самостоятельно заниматься перепланировкой. Так появились "улучшенные" решения по жилью: объединяли кухню и гостиную, что сейчас называется 1+, только в совершенном ином варианте, конечно, кухню объединяли с имеющийся кладовой комнатой, она становилась из-за этого больше, более умелые делали из чердака уютную мансарду. Двухтысячные ознаменованы тем, что появились новые технологии на строительном рынке. Российскими строительными компании начали возводиться жилые комплексы элитной направленности, а также эконом и бизнес-класса.

Всё о планировках

Начнём с понятия "улучшенная" планировка. В неё входило: увеличенная высота потолков, большие комнаты, коридоры, то есть всё жилое пространство было устроено более рационально. Уделялось внимание и наличию дополнительных помещений под бытовые нужды. Элитное жильё, или как его ещё называют, класса "люкс" внесло такое понятие, как "квартира-студия". Пик популярности квартир по "нестандартной" планировке достиг в 2008. Вступило кризисное положение. Выросла конкуренция между застройщиками. Цены на тот период находились в минимальной позиции. Велась лишь борьба за оригинальность планировки. К 2010 году положение выровнялась. Мощно стали развиваться по строительству регионы. И вот здесь проекты с улучшенным планированием жилья приобрели более широкое развитие и применение. Хочется отметить, что застройщики стали прислушиваться к пожеланиям клиентов. Стали наиболее востребованы квартиры-студии небольшого формата. Причём изменения планировочного характера никак не отражаются на цене по воздвижению всего дома, но жить в таких квартирах более комфортно и уютно.

Всё выше и выше

Удивительно, но стали востребованы двухуровневые квартиры с панорамным видом, в которые можно по желанию жильца, изменить планировку, сделать нестандартным интерьер, стоимость квартиры при этом очень демократичная. Стали появляется трёхуровневые квартиры, круглые видовые квартиры, они в большинстве своём расположены на верхних этажах, их называют ещё "хобби-квартиры", так как там, помимо всего обустраивается ещё мастерская или музыкальная студия, балетный класс. Нельзя не отметить и "евродвушки". Главная особенности которой – небольшая спальня, а весь остальной метраж занимает гостиная с совмещённой кухней.

Все для клиента

На сегодняшний день застройщикам не представляется возможности конкурировать по ценам с друг другом, берут именно оригинальностью в исполнении жилья. К тому же, застройщику, порой, бывает очень невыгодно строить жильё в нестандартном исполнении, не всегда покупателю нравится тот вариант, который предлагает застройщик и тогда ему приходится идти на снижение по ценам, чтобы избежать проблем с продажей. Стоит избегать в строительстве именно нестандартных квартир с большой квадратурой. В принципе, если анализировать рынок недвижимости, то можно сказать следующее, что нестандартное жильё – это хорошо, но всё же дороже, чем типовое. И второй вариант берут лучше, раскупается он быстрее. Так как стоит не так дорого. Застройщик должен сегодня думать не только о комфортности проживания, но и об экономности по затратам на это жильё.

Окажем квалифицированную помощь

Если у вас еще остались вопросы - вы всегда можете позвонить к нам в офис для консультации.
Это абсолютно бесплатно... Честно, бесплатно.